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这对于正在考虑近期买房的居民来说，无疑是个好消息。

在演出现场，每当一个场景结束，舞台开始转换背景时，在场的南京观众们都会给予演员热烈的掌声在本次夏季房交会上，保利热现象，亦能说明购房者对保利品牌实力的信心。

为答谢广大购房者的热情支持，在活动期间，保利地产自掏腰包，让购房补贴惊喜加倍，以四倍补贴盛情答谢全城。保利大补贴，连环钜惠享不停在保利展位看房的李先生告诉记者：听说房交会买房最合适，来现场看看，以前就听说保利房子好，来了就直奔这，没想到现场这么多人，展会属它家最火。但保利这次大胆的宣传方式并非简单的标新立异，只因在保利地产背后，是掌控千亿资产的中国保利集团，能请出这位军事大咖当属顺理成章，也昭示着保利地产出身央企的强大实力，23年履历及央企背景搭建起来的完美平台，五大业态均衡发展的乐观前景，都让保利地产面对市场风云举重若轻。然而这仅仅是保利一连串优惠政策的冰山一角，同期而来的三节同庆专享折扣、223套特价房源，点燃现场无数置业热情。异常火爆的场面，引得别处较为冷清的展位侧目和眼红。

本次夏季房交会上，很多购房者都是奔着政府给予的房交会补贴政策来的，但保利认为，这还远远不够。保利地产在本次房交会上也是别出心裁，一力请来99式主战坦克现场助阵，这个重达54吨的超级战车甫一亮相就引发现场轰动，以重型兵器所独有的冷峻气质秒杀全场，众多逛展市民纷纷驻足与之合影留念。中原地产研究部统计数据显示，3月上半月，北京新建住宅合计签约套数为3346套，二手房住宅合计签约3906套。

对此，业内人士表示，房地产市场已从过去捂盘惜售转而加速推盘，在僵持阶段下，不排除一些房企迫于资金等压力尽快出盘以回笼资金。市场将在资金流动性偏紧的背景下量价增速回落。而国房景气指数也再度下滑，回落至96.91，比去年12月份回落0.30点。此外，还推出旧业主推荐成交送3000元现金大礼，成交即送钻石套装大礼包、到访即抽IPhone5S、业主再购即享额外99折等优惠措施。

时代地产旗下的广州时代倾城、时代花生II、时代外滩、时代南湾等楼盘认购即享88折。在市场有所降温的情况下，用超低首付数字游戏攻破消费者的心理防线，迅速锁定一批犹豫不决的购房者，加大购房者购买力。

在保利分期首付促销的同时，时代地产更是推出全线88折优惠。张大伟表示，房市势头转变已从二三线向一线城市延伸。买房人在交完一成首付后可以和开发商签订预售合同，但需要等首付款交齐才能去银行办理按揭等手续。首次置业者，首付1成，剩余部分可分4个月付清，二次置业则可获得长达9个月的首付延期缴纳时间。

环比1月份的1082.88亿下调了39%。保利塞纳维拉6-10号楼都已经封顶，目前正在进行外墙围蔽施工，销售人员介绍项目预计能在2014年底交楼。累计签约7252套，创造了北京楼市近年来的最低值。一位销售人员告诉记者。

近日，保利地产(7.09, 0.10, 1.43%)在广州的三个项目同时推出1成首付优惠活动，时代地产旗下项目更是全线88折优惠。这意味着，一直被认为不会降价的一线城市，价格已出现松动迹象。

市场一旦出现恐慌性观望，很可能需求会突然锐减。当前在自住型商品房、信贷等多方因素的冲击下，供需双方的市场预判出现转向，购房者观望情绪增多，而房企让利跑量心理渐占上风。

另一方面，多房企在2013年激进拿地，资金压力较大，因此，在僵持阶段下，不排除一些房企迫于资金等压力下被迫促销尽快出盘以回笼资金。此外，张大伟指出，大部分项目供需结构也出现变化。这位销售人员表示，首付分期项目中所有户型都适用，是大促销活动，不可能一直持续下去，希望买家早下决定，手快有，手慢无。张大伟认为，从目前来看，一线城市和大部分二线城市价格很难出现调整。中国楼市在历史上还没有出现过持续3年以上的连续高涨，持续一年多的暴涨后，市场势必要理性回归。在售的保利公园九里4-7栋预计年底交楼。

保利此次推出首付分期优惠的三个项目均为准现房，销售人员介绍，目前在售的保利西海岸的第三期已经基本完工，8月可以交楼。《经济参考报》记者获悉，继杭州、南京、秦皇岛等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，一线城市也现促销优惠迹象。

随着部分项目的抢跑消化，供需结构出现扭转的可能性依然存在。张大伟说，从2013年房地产广告多是开盘热销、日光盘，到现在打折、促销、优惠，房企与客群之间的博弈已经出现了微妙的变化。

他认为，在2014年市场出现调整的可能性越来越大，特别是三四线城市，很可能会陷入整体低迷。现阶段打折、促销等不可能在2013年看到的字眼频繁出现在房地产广告上。

中原地产市场总监张大伟在接受《经济参考报》记者采访时表示，分期首付实际上是开发商为购房者提供的无息贷款，本质上是一种促销手段。数据显示，截至日前，30家房企公布了前2月的销售业绩，单2月30家房企销售业绩合计665亿。多项数据明显下滑。因此，一旦因为信贷等因素出现普遍观望，出现2008年、2011年的调整并非完全没有可能

保利文化上市一直受各方关注。3月6日，保利文化在香港交易所正式挂牌上市。

业界解读认为，蒋迎春上述表态证明保利拍卖的盈利前景是保利文化整体上市的信心基石，也证明了保利内部对拍卖市场日后发展的整体看好。首日股价高开42.00港元，最高价44.60港元，最低价40.10港元，收盘价42.60港元，较上市价33港元，涨幅29.09%。

据港媒报道，保利文化是今年以来的冻资王，超额认购达605倍。以保利拍卖为业绩支撑主力的保利文化在港正式上市，使得以拍卖市场为主导的内地艺术市场有了可供参考的晴雨表。

作品以及藏家认可是拍卖市场的核心竞争力，股票市场的数据并不能有效反映艺术市场本身的价值，因此保利文化上市仅为保利自身的市场行为，对整体艺术投资市场无根本性影响。蒋迎春称，拍卖是公司三大业务的主业务，按2012年计算，其营业额占50%，利润贡献87%，希望未来在保证拍卖业务的同时，让自营业务增长提速。另一方面，保利文化上市后的股价变动并不能代表整个艺术市场的发展情况，艺术市场的投资规律与证券业不同。香港多家机构数据显示，不计手续费，每手账面利润960港元。

安信证券投资银行部副总裁杨培则表示，尽管保利拍卖是保利文化利润的主要来源，但并不意味着保利文化上市募集的资金应该主要投向保利拍卖。招股期间引起国内外机构热捧。

公司可以根据业务发展需要，选择股权或者债券融资工具进行融资，也许下一期的募集资金会百分之百投入保利拍卖。证券业分析认为，保利文化上市后的业绩将较大程度受到内地多项政策的影响，拍卖、演出管理以及影剧院投资在目前环境下，可持续健康发展的前景有待观察。

首个交易日也吸引着证券业以及艺术投资界两个领域的广泛关注。首日成交6400万股，成交额27.01亿港元。